In: Блог0

image1Из практики, бывает два случая при которых нам требуется сделать коммерческое предложение по строительству здания:

1) заказчику нужно сделать предварительную оценку стоимости строительства необходимого здания и при этом никакого проекта или чертежей у него нет. В этом случае нам потребуется минимальная информация по параметрам будущего склада или ангара, в которой мы устно обговорим самые важные моменты и требования. Заказчик может предоставить эскизные намерения или какие-либо изображения, схемы по конструктиву сооружения. Выделим основные требования, которые нужны для такого просчета:

  • адрес строительства здания;
  • периметр здания и его полезная высота (по стенам до нижнего пояса ферм);
  • пролетность здания (расстояние между колоннами), возможность обустройства дополнительного ряда колонн внутри здания;
  • температурный режим: холодное (обшивка профилированным листом) или теплое здание (обшивка сэндвич-панелями);
  • планировочные решения, наличие перегородок, этажность здания;
  • эксплуатационная нагрузка но промышленный пол;
  • свойства промышленного пола (топпинг, наличие упрочняющих добавок, шлифовка/противопылевое покрытие);
  • наличие кран-балок и их грузоподъемность;
  • конструкция кровли прямостенных ангаров (двухскатная, односкатная,) или арочных ангаров (ломанная, сферическая);
  • наличие рампы, ее характеристики;
  • количество и габариты ворот, их характеристики (распашные, роллетные, секционные) ;
  • требования по освещению, наличие окон и их размеры;
  • чертежи или стадии проекта здания, которые нужно выдать заказчику. Иногда заказчик не требует проекта и сам занимается всеми вопросами по узакониванию здания, или же требует от нас только стадии КМ (конструкции металлические) и КЖ (конструкции железобетонные — фундаменты), или же заказчик хочет получить полный комплект проекта для введения здания в эксплуатацию: АР (архитектурные решения), ГП (генеральный план), КМ, КЖ;
  • наличие и характеристики инженерных сетей (электричество, вентиляция, канализация и т.д.);
  • помощь при получении разрешительных документов на начало строительства (декларация на начало строительства, ввод здания в эксплуатацию, получение паспорта БТИ) ;
  • также влияют на точность просчета наличие геодезии участка (перепады высот грунта), геологии ;

2) у заказчика уже есть полный проект или необходимые нам стадии КМ, КЖ, АР которых будет достаточно для просчета стоимости строительства здания. Такой заказчик уже определился и знает точно по каким параметрам ему необходимо строить сооружение, и, соответственно, все свои вопросы разъяснил с проектировщиком, который выполнял чертежи. В таком случае, нам остается всего лишь скрупулезно просчитать стоимость строительства согласно его задания.

 

Читайте также по теме:

Сравнение цены по строительству БМЗ в холодном и теплом варианте.

С каким утеплителем выбрать сэндвич-панели для обшивки БМЗ?

Какие металлоконструкции лучше использовать для строительства БМЗ?

Из чего начать строительство склада?

  • все статьи Вы можете просмотреть в рубрике БЛОГ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *